Abstract
In situaties waarin er in een woongebouw een mix bestaat van huurders en eigenaars (een gemengd complex) en waarin grote werkzaamheden nodig zijn, is het soms lastig om te bepalen of huurders mee moeten werken en onder welke voorwaarden. Waar immers in een Vereniging van Eigenaars (VvE) een vergaderbesluit voldoende is om de overige eigenaars te ‘dwingen’ mee te doen, kan dat in het huurrecht anders liggen.
Van groot belang is het verschil tussen ‘dringende werkzaamheden’ en
renovatie’ (vgl. artikel 7:220 BW). Dringende werkzaamheden moet een huurder in principe gedogen; een renovatie slechts onder voorwaarden.In deze bijdrage komen de bepalingen rondom dringende werkzaamheden en renovatie en hoe daarmee om te gaan in gemengde complexen aan de orde.
Van groot belang is het verschil tussen ‘dringende werkzaamheden’ en
renovatie’ (vgl. artikel 7:220 BW). Dringende werkzaamheden moet een huurder in principe gedogen; een renovatie slechts onder voorwaarden.In deze bijdrage komen de bepalingen rondom dringende werkzaamheden en renovatie en hoe daarmee om te gaan in gemengde complexen aan de orde.
| Original language | Dutch |
|---|---|
| Pages (from-to) | 117-123 |
| Number of pages | 7 |
| Journal | Tijdschrift voor de Procespraktijk |
| Volume | 4 |
| Publication status | Published - Sept 2018 |
Keywords
- appartementsrecht
- VvE
- gemengd complex