Proefschrift, drie stellingen: Gemengde complexen, een onderzoek naar de juridische knelpunten in woongebouwen met zowel huurders als eigenaar-bewoners

Mijn proefschrift bevat een beschrijving van een onderzoek naar de juridische knelpunten in gemengde complexen, waarna ik kort gezegd pleit voor meer betrokkenheid van huurders bij de VvE in gemengde complexen. Onder gemengde complexen worden die woongebouwen verstaan die gesplitst zijn in appartementsrechten, waarbij een belangrijk deel van de woningen wordt verhuurd door één (of enkele) professionele verhuurders, vaak woningcorporaties. Woningcorporaties, maar ook andere professionele verhuurders, ervaren steeds vaker problemen in gemengde complexen. Ook particuliere eigenaars en huurders hebben reden tot ontevredenheid. In het onderzoek stond de vraag centraal welke conflicten er zijn bij de gelijktijdige toepasselijkheid van het appartementsrecht en het huurrecht in een gemengd complex en welke oplossingen daarvoor kunnen worden geformuleerd die zorgen voor een betere juridische balans van zowel de belangen van de grooteigenaar, de particuliere eigenaar als van de huurder.