Een nieuwe stedelijke ontwikkeling uitgediept: orde of chaos?

Translated title of the thesis: A new urban development explored: order or chaos?
  • Hannes Smit

Student thesis: Master's Thesis

Abstract

Het begrip “een nieuwe stedelijke ontwikkeling” bestaat uit 1) een stedelijke ontwikkeling, en 2) een nieuwe stedelijke ontwikkeling. Voor een stedelijke ontwikkeling is door de wetgever bewust geen definitie gegeven maar blijkt wel uit jurisprudentie een zekere ondergrens. Er moet in ieder geval extra verstedelijking mogelijk gemaakt worden en de ontwikkeling moet voldoende substantieel zijn (meer dan 500m2 of meer dan 11 woningen). Voorzieningen op het gebied van energieopwekking en -distributie en agrarische functies zijn uitgesloten. De vraag of er sprake is van een nieuwe stedelijke ontwikkeling is casuïstisch van aard en wordt bepaald door de aard en omvang van de ontwikkeling in relatie met de omgeving. De hoofdregel is dat er geen sprake is van een nieuwe stedelijke ontwikkeling indien het nieuwe bestemmingsplan, ten opzichte van het voorgaande bestemmingsplan, niet voorziet in een groter planologisch beslag op de ruimte of als er geen sprake is van een functiewijziging. Is er sprake van een functiewijziging, maar geen groter planologisch beslag, dan is er in beginsel geen sprake van een nieuwe stedelijke ontwikkeling, tenzij de functiewijziging een zodanige aard en omvang heeft dat desondanks toch sprake is van een nieuwe stedelijke ontwikkeling. Onder de Omgevingswet is “een nieuwe stedelijke ontwikkeling” feitelijk niet gewijzigd.
Date of Award30 Aug 2024
Original languageDutch
Awarding Institution
  • Department of Public Law

Keywords

  • Ladder voor duurzame verstedelijking
  • SER-ladder
  • Een nieuwe stedelijke ontwikkeling
  • Goede ruimtelijke ordening
  • Bestemmingsplan
  • Omgevingswet

Master's Degree

  • Master Rechtsgeleerdheid

Cite this

'